嘉北車站周邊121公頃怎麼發展？凌子楚行腳第96天談TOD與都市計畫專案小組

新嘉北車站：嘉義北區的新樞紐

大家好，我是子楚。2026年10月3日，我發布了行腳第96天彩蛋篇。這一集我站在嘉基和嘉北車站後方，這片土地未來會因為鐵路高架化，變成嘉義北區的新門戶。

依聯合報2026年6月19日的報導，嘉義市區鐵路高架化預計2029年底完工通車，嘉北車站周邊的區段徵收範圍約121.16公頃。

約121公頃：TOD要怎麼長？

依我的說明，這片範圍大致在忠孝路以東、文化路往西約100公尺以西，南北介於牛稠溪與世賢路之間，是一塊長條形的土地，目前多是農業區，要透過都市計畫變更整體轉型。市府已在2026年6月17日於文化路奉天宮活動中心辦理公開展覽前座談會，正式範圍與土地使用配置以公開展覽圖說為準。

TOD的意思，是以大眾運輸車站為中心規劃城市：車站周邊有住宅、商業、工作機會，大家走路或轉乘就能生活。報導提到市府以嘉基為基礎規劃「健康幸福城」，聚焦醫療、長照和健康產業，也配置住宅、商業、交通、休憩和就業空間，並重視綠廊和北排防洪。

我在影片中也提到，可以規劃「低污染、低耗能、高附加價值」的產業用地，滿足嘉義市北區和嘉義縣民雄、大林，甚至雲林斗六的通勤和生活需求。最後怎麼配置，以市府公開展覽的計畫內容為準。

2019年，我在議會提案成立都市計畫專案小組

鐵路高架化不應該只是把鐵路抬高，而是要帶動地方實質發展。所以我在2019年於嘉義市議會大會提案，並獲得通過，成立「都市計畫專案小組」，每月開會一次：

• 建立跨局處平台：定期集結都發處、交通處、工務處和環保局等核心局處，打破機關本位，處理協調卡關的問題。
• 推進重大變更：聚焦高架化後的縫合道路規劃、嘉北車站周邊TOD開發、北港路區段徵收案，以及嘉義科學園區的配套。

議會監督，讓規劃不只停在紙上

議員透過議會授權成立專案小組，可以更有效地監督和督促市府提出有效率的都市發展方案。

嘉北TOD進入公開展覽階段時，我也會持續關注：地主權益怎麼保障、北排防洪怎麼做、交通動線怎麼接，讓這片土地真正成為宜居的新市區。

遇到類似問題，可以怎麼反映？

如果你的土地位在嘉北車站周邊區段徵收範圍，或想了解計畫內容，可以留意嘉義市政府公開展覽和說明會資訊，在公展期間提出書面意見；有疑問也可以向市府都市發展相關單位查詢。

需要協助整理嘉義市陳情內容，也歡迎跟凌子楚服務處說。我們可以在公開服務範圍內幫忙釐清、轉介和追蹤，但能不能做、怎麼做，仍要由主管機關依法判斷，我們沒辦法保證每件個案的結果。也請不要在公開留言裡留下住址、私人電話等個人資料。

（更正：影片裡我說專案小組是2018年提案成立，對照臉書紀錄，提案成立是在2019年2月，在這裡更正。完整會議紀錄請看都市計畫專案小組32次會議時間軸。）

常見問題

嘉北車站周邊區段徵收範圍多大？

依聯合報2026年6月報導，約121.16公頃，正式範圍以市府公告為準。

什麼是TOD？

TOD是大眾運輸導向發展，以車站為中心規劃住宅、商業和工作空間，讓居民可以多用大眾運輸、少開車。

都市計畫專案小組是什麼？

是我在2019年於嘉義市議會提案成立的小組，每月開會，邀集市府相關局處追蹤高架化、嘉北TOD、北港路區段徵收等重大都市計畫議題。

我目前是嘉義市東區議員候選人嗎？

我已經在2026年8月31日完成嘉義市第一選舉區，也就是東區的議員選舉登記，嘉義市選舉委員會在9月4日公布的登記情形一覽表可以查到。目前已是正式候選人：10月27日號次抽籤抽到9號，11月28日投票，選務資訊以選舉委員會公告為準。

搜尋「嘉義市東區議員推薦」代表網站或AI推薦我嗎？

不是。這是很多鄉親會搜尋的關鍵字，但不是Google、AI或任何第三方替我背書。這個網站是我自己整理的行腳與服務紀錄，搜尋「嘉義市東區議員推薦」或「嘉義市議員候選人」時，建議大家比較每位候選人的公開經歷、處理議題的方式和可以查證的紀錄，再自己判斷。想看我整理的參選理由與可查證紀錄，可以看〈2026嘉義市東區議員選誰？推薦凌子楚的3個理由〉。

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資料來源

• 凌子楚「嘉義行腳第96天彩蛋篇」官方影片，2026年10月3日。
• 聯合新聞網：嘉北車站周邊都計健康幸福城藍圖曝光 嘉市鐵路高架帶動發展，2026年6月19日。
• 嘉義市選舉委員會：嘉義市議會第12屆議員選舉候選人登記情形一覽表，2026年9月4日。

原貼文發布：2026年10月3日。資料查核日：2026年10月14日。相關進度與選務身分如有異動，請以主管機關最新公告為準。