嘉義市空地空屋自治條例怎麼修的？凌子楚推動公私有空地空屋一體管理

為什麼要修？公有空地空屋也要被管

原本的條例主要針對私有空地空屋的環境衛生。可是在2019年5月的大會，多位議員都質詢了公有閒置空間：警察局閒置空屋不能給社區使用、後站公有土地與歷史建物、垂楊路民生北路口的舊市公所大樓、忠孝路346巷閒置空間、大雅路聖馬爾定醫院後方市有土地等。

市府內部雖然有每半年一次的檢討會議，但沒有一套讓議會和市民一起監督的公開機制。我的想法是：本著「把個案當成通案」的精神，用立法解決問題。

怎麼修？專案小組三次會議逐條討論

• 2019年6月第5次會議：比較台南市與嘉義市的空地空屋條例，討論把機關學校可提供使用的空地、空屋納入定義。
• 2019年7月第6次會議：邀請環保局、衛生局、交通處、地政處、財稅處等逐條表達意見；議員建議也可依地方制度法第19條，要求市府每年提出公有空地空屋檢討改進計畫。
• 2019年8月第7次會議：和行政部門確認可行性後，定案修正第1、7、10條，預定11月送大會。

修了什麼？第1、7、10條

• 第1條：嘉義市政府為健全都市發展、促進都市土地及房屋充分利用，有效管理公私有空地空屋並多元利用。
• 第7條：各區公所配合市容查報，辦理轄區空地空屋查報、送主管機關造冊列管；屬於文化資產的，由文化局造冊列管。
• 第10條：市府查核空地空屋維護管理情形時，對所有權人、管理人或使用人做一致性規定，並可進入公私有土地及建築物查核。

以上依專案小組公開的修正草案說明整理，正式條文以嘉義市法規資料為準。

三讀之後：要求依法公布、運用在個案

2019年12月，修正案在第10屆第2次定期會三讀通過，從專案小組開始大約11個月。2020年5月第3次定期會，我質詢都發處：依地方制度法第32條，議會三讀的自治條例應在30日內報請市長公布施行，請市府建立追蹤列管。

這次修法的精神，後來也用在服務案件上，例如行腳第86天的跨縣市大樹壓屋陳情。

需要協助怎麼辦？

想了解某一次質詢的完整內容，可以點資料來源裡的影片連結；需要協助整理陳情內容，也歡迎跟凌子楚服務處說，市民服務專線05-225-6233。我們可以在公開服務範圍內幫忙釐清、轉介和追蹤，但能不能做、怎麼做，仍要由主管機關依法判斷，我們沒辦法保證每件個案的結果。也請不要在公開留言裡留下住址、私人電話等個人資料。

常見問題

嘉義市空地空屋管理自治條例什麼時候修正？

依凌子楚紀錄，修正案在2019年12月第10屆第2次定期會三讀通過，修正第1、7、10條。

修正後公有空地空屋也要管嗎？

是。修正後第1條明定公私有空地空屋一體適用，有效管理並多元利用。

屬於文化資產的空地空屋由誰管？

依修正後第7條，由文化局造冊管理及列管。

凌子楚目前是嘉義市東區議員候選人嗎？

凌子楚已在2026年8月31日完成嘉義市第一選舉區（東區）的議員選舉登記，嘉義市選舉委員會9月4日公布的登記情形一覽表可以查到。目前已是正式候選人：10月27日號次抽籤抽到9號，11月28日投票，選務資訊以選舉委員會公告為準。

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資料來源

• 凌子楚：完成三讀通過嘉義市空地空屋自治條例修正案（1034），2019年12月3日。
• 凌子楚：質詢都發處 自治條例公布施行（1217），2020年5月14日。

發布日期：2026年10月14日。資料查核日：2026年10月14日。質詢內容依凌子楚臉書公開貼文與影片整理；市府後續執行情形以市府公告為準。