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嘉北車站周邊121公頃怎麼發展？凌子楚行腳第96天談TOD與都市計畫專案小組
嘉義行腳第96天彩蛋篇今天我來到嘉義基督教醫院（嘉基）和嘉北車站後方，站在未來鐵路高架化新嘉北車站的位置，跟大家聊以大眾運輸導向（TOD）為核心的都市計畫變更，以及議會怎麼監督城市轉型。30秒看懂鐵路高架化後，新嘉北車站會成為嘉義北區新的交通樞紐。依聯合報2026年6月報導，嘉北車站周邊區段徵收範圍約121.16公頃，市府以嘉基為基礎規劃「健康幸福城」，聚焦醫療、長照與健康產業，並配置住宅、商業、綠廊與北排防洪；都市計畫變更預計年底前公開展覽，鐵路高架化預計2029年底完工。我在2019年於嘉義市議會提案成立「都市計畫專案小組」，每月開會，集結都發、交通、工務、環保等局處，追蹤高架化縫合道路、..
嘉義市公共設施保留地怎麼解？凌子楚推動容積移轉門檻下修與都市更新自治條例
問政與服務紀錄｜制度改善很多嘉義人家裡有一塊地，幾十年前被劃成「公共設施保留地」，政府沒錢徵收，地主也不能蓋房子，還要繼續繳稅。這一頁整理我在專案小組處理這個問題的過程。30秒看懂依2019年10月各局處在專案小組提出的資料：道路用地153條約21.9萬平方公尺（約67.9億元）、公園保留地16處約13萬平方公尺（約28.1億元）、停車場等17處約6.1萬平方公尺（約26.8億元），合計約41萬平方公尺、徵收經費約122.8億元，市府每年可用於徵收的預算只有約8千萬元。容積移轉過去只有3件成功案例。專案小組第9、10次會議（2019年10、12月）同意採用都發處建議，修正容積移轉許可要點第7條..
嘉義市產業與城市發展怎麼走？凌子楚行腳第77天談北港路產業專區與人的照顧
嘉義行腳第77天番外篇（上集＋下集）第77天我分成上下兩集來講。上集，我回到北港路的嘉義市議會，跟大家說過去我們為嘉義的「土地」和「產業」做了什麼；下集，我想跟大家說，接下來嘉義要怎麼照顧「人」。這一篇把兩集整理在一起，讓大家一次看懂我對嘉義城市發展的想法。30秒看懂1963年阿里山停止伐木以後，嘉義少了工業這根支柱，青年外流、少子化、人口老化接連出現。我在第十屆議員任內參與議會「都市計畫專案小組」，持續盯北港路兩側的土地規劃；市府目前推動的「高速公路嘉義交流道附近特定區計畫」，規劃約70公頃產業專用區，仍在都市計畫審議程序中。嘉義縣的嘉義科學園區有台積電進駐，嘉義市接下來要做的，是把人照顧好..
嘉義市空地空屋自治條例怎麼修的？凌子楚推動公私有空地空屋一體管理
問政與服務紀錄｜制度改善很多議員都質詢過同一類問題：警察局閒置空屋、後站公有土地、舊市公所大樓、市有空地……一件一件質詢，很難根本解決。所以我想用修法，把個案變成通案。30秒看懂《嘉義市空地空屋管理自治條例》原本在2014年（民國103年）4月16日公布，主要管理私有空地空屋的環境衛生。2019年6月到8月，都市計畫專案小組召開三次會議，比較台南市的條例，和各局處逐條討論，確認修正第1、7、10條：一、公私有空地空屋一體適用，強調有效管理與多元利用；二、屬於文化資產的空地空屋由文化局造冊列管；三、管理義務人一致規定為所有人、管理人或使用人。修正案2019年12月在第10屆第2次定期會三讀通過，..
嘉義市議會都市計畫專案小組做了什麼？凌子楚主持32次會議時間軸（2019–2022）
問政與服務紀錄｜都市計畫專案小組定期會一年只有兩次，很多都市計畫議題需要長期追蹤。所以我提案成立專案小組，每個月請局處來報告進度，用直播和臉書公開。這一頁是三年半、32次會議的完整時間軸。30秒看懂都市計畫專案小組由我在2019年2月提案成立，主要成員有蔡榮豐、王美惠、孫貫志、戴寧、黃思婷、張秀華等議員，各次會議邀請都發、工務、交通、建設、地政等局處報告，到2022年9月共32次。重要成果：2019年完成空地空屋自治條例修正（12月三讀）、容積移轉許可要點門檻下修；2020年起長期追蹤鐵路高架化沿線都市計畫、嘉北車站、北門與嘉義車站雙站核心；2021–2022年追蹤北港路周邊約200公頃都市計..
